En los últimos años ha aumentado la oferta de espacios de coworking, especialmente en el corredor norte del AMBA (Nordelta, Martínez, San Isidro, La Lucila, Olivos y Vicente López) y algunos barrios de CABA (Nuñez, Belgrano, Palermo). En esta zona encontramos desde grandes cadenas multinacionales como WeWork, importantes cadenas nacionales como La Maquinita Co, espacios con una década de trayectoria o pequeños espacios nuevos de reciente inauguración. Sin embargo, durante el Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio que se extendió entre el 2020 y parte del 2021, la oferta se redujo en gran parte porque muchos de los espacios cerraron permanentemente.
De acuerdo a los resultados que arroja una búsqueda en internet, sitios webs y redes sociales, de los 21 espacios de coworking que se podían localizar en esta zona a principios de 2020, sólo 13 permanecen abiertos y funcionando en la actualidad, aunque algunos con escasos clientes, generalmente ocupando espacios de oficinas cerradas. En la zona de Nordelta y alrededores, por ejemplo, Circular Innova constituye la única oferta de espacio de coworking existente; dado que durante la pandemia, cerraron todos los demás espacios que constituían la oferta de alquiler de oficinas y espacios de trabajo compartido de la zona.
En relación con los servicios ofrecidos, un producto que aparece como diferencial es el de “escritorio/puesto fijo”, dado que la mitad de los coworks activos y funcionando (7 casos sobre 13) no ofrecen este producto. Los precios de este producto oscilan entre 11.000 pesos para los espacios más pequeños y simples de coworking y 30.000 pesos aproximadamente para los espacios más grandes como los de las grandes cadenas de coworking. Como parte de este producto, sólo cinco espacios ofrecen sus puestos de trabajo con sillas ergonómicas, un valor agregado que destaca en los espacios más caros. Circular Innova, es uno de estos cinco espacios, aunque el costo por el producto de “escritorio/puesto fijo” se encuentra por debajo del precio de los grandes jugadores.
El producto “escritorio/puesto libre” es una oferta más común, que se encuentra en todos los espacios de la zona mencionada, aunque con características muy diferentes como la calidad del mobiliario, la disponibilidad de espacios cerrados para calls (como complemento del escritorio) o implementos de insonorización (paneles acústicos). En efecto, el ruido ambiente es un aspecto que aparece como una de las principales problemáticas de los espacios de coworking. Sobre esta cuestión, se destaca que la insonorización de los espacios abiertos con escritorios es realmente rara, siendo Circular el único espacio con paneles acústicos insonorizantes en sus áreas de trabajo compartido. En relación a los costos, Circular ofrece este producto por un valor de 14.520 pesos mensuales (valores de junio), un precio muy por debajo de los 18.125 pesos aproximadamente que cuesta el mismo producto en las grandes cadenas de coworking.
